Vente appartement 140 720 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villepinte (93420)

IMMOBILIERE 3F VEND à VILLEPINTE (93420) un appartement T3 de 56,80 m² au 2ème étage. Réf. T725L-0045. Lot n° 36.
Découvrez ce bien alliant confort de vie et praticité du quotidien.
Situé à deux pas des écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), de l'hôpital Robert Ballanger et à 1.3 km de la gare RER B de Sevran-Beaudottes, nous vous proposons ce T3 de 56.80 m² dans une résidence calme et sécurisée.
Idéalement localisé, vous pourrez profiter de la proximité de commerces, du centre commercial Beau Sevran ainsi que du Parc de la Noue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement comprenant un placard, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
-Parking en sous-sol sécurisé dans la résidence
-Balcon
Eau chaude sanitaire et chauffage collectif au gaz.
DPE : C (114 kWh/m2/an). GES : C (20 kg CO2/m2/an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 570 et 820 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 123 lots (dont 69 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 430 €/an. Taxe foncière : 1 430 €.
Prix de vente : 140 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Prix de vente : 140 720 €

Prix au m² : 2 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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