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Description

Vue sur les Douves Ce F3 en duplex, d'une superficie au sol de 73 m², est situé au 3 ème et combles d'un immeuble du centre village, avec une vue imprenable sur les douves. Au rez de chaussée de cet appartement très lumineux, entrée, cuisine ouverte sur un séjour avec une double exposition Sud Ouest et une vue dégagée, une chambre et salle de bains. Toilettes indépendants. Sous combles, une seconde chambre avec rangements. L'ensemble est parqueté ou carrelé et doté de prestations modernes. Des rangements astucieux permettent d'optimiser l'espace. Avec cave et parking en sous sol boxable. Sans ascenseur. Pour amoureux de calme et de proximité des commodités quelles qu'elles soient. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 16/02/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 01449 - Réf Superimmo : ANVXNHOJM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 315 € / m²
Taxe foncière : 1 063 €Taxe d'habitation : 1 133 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

56,26 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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