Vente appartement 129 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Voreppe (38340)

En Exclusivité avec Saint-André Immobilier !
À Voreppe, au cœur d’un quartier calme et bien desservi, découvrez cet appartement idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités. Parfaitement connecté aux axes routiers, il offre un emplacement privilégié pour concilier vie quotidienne et déplacements faciles, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et résidentiel.
Cet appartement T3 de 56 m², situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Traversant, il profite d’une belle exposition qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le séjour, d’environ 19 m², offre un espace convivial et s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur et sur une cuisine équipée.
Les deux chambres, respectivement de 10 m² et 11,5 m², apportent confort et praticité, s’adaptant aussi bien à une vie familiale qu’à un projet d’investissement. Les rénovations récentes, notamment la façade et l’électricité refaites en 2017, assurent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Une cave privative et une place de parking viennent parfaire ce logement.
Avec des charges annuelles maîtrisées à 385 €, incluant l’assurance de l’immeuble, l’entretien des espaces verts et la taxe des ordures ménagères, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Enfin, cet appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé en E/268 (GES : B).
Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez Mikael, votre conseiller de secteur, au o6 99 96 55 73
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

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