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Vente appartement 229 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ablon-sur-Seine (94480)

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  • 4 018 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
José Aires - efficity

José Aires - efficity

38 avis
06 11 84 36 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94480 - ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.5m² - TERRASSE - PARKINGS SÉCURISÉS - LUMINEUX - CONSTRUCTION RÉCENTE
José Aires effiCity vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Ablon-sur-Seine, rue Saint-Georges.
Ce bien, d'une surface de 57.5m², composé d'une entrée avec placards, cuisine équipée et ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec un accès a la terrasse, offrant une vue quasi dégagée, une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres vous garantissent intimité et confort.
Ses points forts : proche de toutes commodités à pied, des écoles, des commerces, du RER C, des bus et des quais de Seine. La construction récente de 2015 garantit un confort moderne. Les parties communes bien entretenues ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.
Vous disposerez de 2 parkings sécurisés, un véritable atout dans cette région prisée.
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Ablon-sur-Seine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 168496 - Réf Superimmo : ANVXX5E5M
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 587,05 € / anTaxe foncière : 1 606 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : NordGarage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

Siren : 814381224
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