Vente appartement 154 800 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

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2 716 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5
Chauffage collectif au gaz

Kenny Caïus - iad

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Description

iad France - Kenny Caïus vous propose: **Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 3 Pièces à Ablon-sur-Seine**
Situé dans une charmante résidence datant de 1948, cet appartement de 57.13 m² au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux est un véritable bijou à découvrir.
Cet appartement offre un espace de vie harmonieux avec 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, un séjour chaleureux et une buanderie. Les surfaces sont bien réparties, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'exposition est à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage par réseau de chaleur et le système de chauffage par le sol ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être mis au goût du jour et personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
La résidence, dotée d'un interphone pour la sécurité, est idéalement située, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Une adresse recherchée pour un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement est idéal pour les premiers acheteurs, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement à Ablon-sur-Seine.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154800 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus