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Description

Appartement T3 bis entièrement rénové Guy Hoquet Agen vous propose !!! Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. A proximité de toutes commodités et école. Niché dans une petite copropriété , cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau neuve complète le tout. Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques. Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2426 - Réf Superimmo : ANVXWZ0GT
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Caractérisques
Prix de vente : 141 500 €Prix au m² : 2 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / anTaxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,04 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
117 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2021.

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