Vente appartement 325 000 €

57,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous présente ce beau type 3 dans une petite résidence moderne fermée et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative. Dans le secteur St Mitre, A 15mn seulement du Cours Mirabeau, environnement très verdoyant et commerces à proximité. La résidence en BBC "Bâtiment Basse Consommation" offre de belles prestations. Situé au 1er étage sur 4, il dispose d'une belle terrasse de 13m2 exposée EST avec vue sur la Sainte Victoire. Il est composé d'un séjour - cuisine (équipée) ouverte de 24m2, d'une superbe salle d'eau avec douche à l'Italienne et de deux belles chambres. Les charges de copropriétés sont réduites grâce aux panneaux solaires installés -dés la construction - sur le toit de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol à 18 000 euros. Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260

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