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Vente appartement 279 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 4 895 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Korine Olivier Aix St Mitre

Korine Olivier Aix St Mitre

71 avis
04 42 95 11 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAU MANDAT UNIQUE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente, au Nord d'Aix en Provence, centre historique à pied : un appartement traversant Est / Ouest de type 3 d'env. 57 m2 Loi Carrez (75,55 au sol), en RDC surélevé d'une petite copropriété, avec terrasse de 14 m2.
Une entrée, un séjour donnant sur une large terrasse de 14 m2, une cuisine fermée parfaitement équipée donnant sur une loggia fermée.
La partie nuit propose 2 chambres avec placards, dont une avec son balcon fermé. SDE récente, wc suspendu séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
L'appartement est parfaitement entretenu et les finitions sont soignées.
Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1200 EUR. PAs de procédure en cours. La taxe foncière est de 891 EUR
Bus, accès autoroutiers faciles, commerces et école à proximité.
DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 1120 EUR et 1550 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023). Mandat no 113208. Honoraires charges acquéreurs (6 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1_113208 - Réf Superimmo : ANVXWRP3H
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave2 balcons
1 terrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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KORINE OLIVIER AIX ST MITRE

Siren : 385142757 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 051
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