Vente appartement 299 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Sa Situation: Situé dans une residence fermée et securisée, à quelques pas du Centre ville (1km de la place Bellegarde / 15min a pied)
Sa Composition: Appartement T3 exposé Est au RDC sans vis à vis et au calme. Composé d'une piece de vie avec cuisine equipée, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. Il dispose d'une belle terrasse de 19m2 et d'une place de parking privative dans la résidence.
On aime: Appartement en excellent état qui vous séduira par sa situation, la proximité de la ville et son calme. Une exposition offrant une belle luminosité et de la fraicheur en été.
Informations diverses: Investisseur: loyer mensuel 1200€/ Taxe fonciere: 1000€/ Charges mensuelles: 140€ (entretien parc paysagé, eau, parties communes...) Commerces et ecoles à proximité ( Utile, pharmacie, boulangerie, lycée Cezanne, college Sacre Coeur, creche, école). Petite Copropriété de 43 lots des années 2000.
Idéal Primo accedants et investisseurs
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Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE CARRO

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