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Vente appartement 293 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
Alfortville (94140)

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  • 5 140 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Roxane TARAVELLO - iad

Roxane TARAVELLO - iad

66 avis
07 64 29 03 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Roxane Taravello (07 64 29 03 13) vous propose : Appartement en plein COEur d'Alfortville.
Appartement comprenant 3 pièces 57M2 lumineuses, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains + toilette, idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'espace et de tranquillité. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance douce et chaleureuse.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les radiateurs installés dans les différentes pièces permettent de maintenir une température agréable, même lors des journées les plus fraîches grâce à son isolation intérieure.
L'appartement dispose de double vitrage, et volets.
Pour compléter ce bien, une cave et un cellier sur le pallier.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme dans un cadre paisible, à deux pas des commodités de la vie quotidienne.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Taravello EI (ID 21063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644539 - Réf Superimmo : ANVXX8BL6
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 5 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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