Vente appartement 89 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Dans le secteur prisé de La Petite Provence, à saisir magnifique T3 entièrement rénové de 57m2 environ au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Belle vue sur rivière et montagne.
Cet appartement est composé d'un séjour/salon très lumineux avec accès direct sur un balcon permettant de déjeuner à l'extérieur, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain, wc séparé, une cave.
Cet appartement est équipé de double vitrage & parquet au sol dans toutes les pièces.
Á proximité des commerces. Stationnement facile devant la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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