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Vente appartement 190 435 €
57,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 3 303 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
IMMO CONCEPT 49 - LES PONTS DE CE

IMMO CONCEPT 49 - LES PONTS DE CE

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Description

EXCLUSIVITE Immo Concept 49 ! Posez vos valises dans cet appartement T3 de 57m² idéalement situé au sud d'Angers, à seulement 4 kilomètres du centre-ville d'Angers, dans le quartier de la Monnaie. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 2012, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard et accès à un balcon de 6m², une cuisine ouverte aménagée de meubles haut et de meubles bas, dégagement, deux belles chambres, WC et salle de bains. En sous-sol, vous trouverez un parking boxable. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Retrouvez également une pompe à chaleur pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir et accessible aux personnes à mobilité réduite. A visiter sans tarder ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1453 euros.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 2290 - Réf Superimmo : ANVXWUDQM
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Caractérisques
Prix de vente : 190 435 €Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 453 € / anTaxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 10 435 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251605.pdf

57,65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 834273377
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