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Vente appartement 187 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 3 281 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
L'Adresse Angers Doutre

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Description

A vendre en exclusivité sur le secteur de Patton, à proximité immédiate des commerces du tram et des universités. Magnifique appartement de T3 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie lumineuse de près de 20 m². Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Vous profiterez d'un extérieur avec son balcon. Place de parking sécurisée, cave. Notre avis : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. REF : 34243 DPE : D * Honoraires à charge acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457 euros.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 34243 - Réf Superimmo : ANVXWXQRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 457 € / anTaxe foncière : 1 158 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285345.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 1959Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 628 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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L'ADRESSE ANGERS DOUTRE

Infos légales : 48062859300075
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