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7

Vente appartement 200 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 509 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

T3 ANGERS - QUARTIER DES HAUTS DE SAINT-AUBIN - PARKING PRIVE - ASCENSEUR
Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 57,5m2 dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin.
Le logement comprend :
Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres.
Un emplacement de parking privé et un local à vélo complète ce bien.
Situé dans une résidence récente au pied du tramway, des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 29/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_444397841 - Réf Superimmo : ANVXX22YM
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Parking couvertAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
1 salle de bainDigicode
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 482 € / an
Maximum : 652 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 842112757
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