Vente appartement 253 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Appartement T3 de 57m2 avec une terrasse et un parking à Antibes
Découvrez ce charmant appartement de 57 m2, situé au cœur d'Antibes.
Construit en 2012, ce bien se distingue par son confort et sa modernité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble label BBC de quatre étages, il offre un accès facile et pratique à toutes les commodités.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains bien agencée et une cuisine aménagée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
De plus, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol, possibilité en sus, d'obtenir une seconde place de parking en sous-sol
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, il dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé en catégorie B. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un mode de chauffage électrique (ballon thermodynamique).
Enfin, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques en contrat EDF qui permettent de réduire le coût de la consommation électrique de chaque résident.
Cette résidence est nichée dans un parc à la verdure luxuriante, très bien située pour accéder à l'autoroute, proche de Sophia Antipolis, zone commerciale et écoles avec toutes commodités; idéal pour famille avec enfants ou adolescents.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 130€ par mois (hors fourniture eau). La taxe foncière est quant à elle de 995€ par an.
Immeuble géré par un syndic professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Prix de vente : 253 000 €

Prix au m² : 4 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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