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Vente appartement 165 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arpajon (91290)

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  • 2 895 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Situé sur la Place du Marché avec vue directe sur la Halle du XVe siècle classée d'Arpajon, cet appartement de 57 m2 se trouve dans une maison du XVe siècle à la façade remarquable. Celle-ci conserve tout le charme de l'époque avec ses fenêtres à meneaux au premier étage et sa toiture mansardée en tuiles plates anciennes.
L'accès à l'appartement se fait par une tourelle d'escalier octogonale en pierre de grès, située dans une cour, qui abrite un escalier de pierre menant aux étages, ajoutant un charme historique supplémentaire à ce lieu d'exception.
À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes :
Séjour spacieux offrant une vue imprenable sur la place animée.
Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambre généreuse, avec rangements intégrés, alliant confort et charme.
Le tout dans une copropriété sécurisée, assurant tranquillité et caractère. Faibles charges de copropriété à 48EUR/mois, eau comprise. Véritable coup de coeur pour les amoureux de belles bâtisses rénovées, alliant histoire et modernité.
Proche de tous commerces et services, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire au coeur de la ville !
Contactez Nuno BALTAZAR, votre conseiller immobilier, pour une visite privée et plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1243_78468 - Réf Superimmo : ANVXWRP2L
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1470Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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NUNO PHILIPPE BALTAZAR - EXPERTIMO

Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
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