Vente appartement 399 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Anne-Sophie Dirion (06 10 26 57 18) vous propose : ASNIERES, coup de coeur, proximité immédiate des commerces, des écoles et crèches, des transports, je vous invite à découvrir ce ravissant appartement 3 pièces de 57 m2 environ, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose comme suit: Une entrée avec nombreux placards de rangement pour le côté pratique, une agréable pièce à vivre de 21m2 environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre parentale de 14 m2 environ, une chambre d'enfant avec puit de lumière et grand placard, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
ATOUTS ET EQUIPEMENTS: immeuble sécurisé par digicode, double vitrage, cave, fibre, nombreux rangements, stores électriques, ballon neuf, électroménager récent.
Idéal pour une vie urbaine, confortable et familiale, cet appartement saura vous séduire par de beaux espaces bien agencés. Une localisation unique, le calme et la sérénité dans la ville. Un joli jardin bien entretenu au sein de la résidence est une invitation à la détente et à la convivialité: l'art de concilier les avantages de la ville et les bienfaits de la nature.
Un appartement coup de coeur, sans travaux, aux prestations soignées. Reste à poser ses valises. Une visite s'impose.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1647.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dirion EI (ID 53226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 647,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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ANNE-SOPHIE DIRION - IAD

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