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Vente appartement 188 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 298 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Salma Loukili - iad

Salma Loukili - iad

06 85 73 59 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Salma Loukili (06 85 73 59 58) vous propose : Un appartement de 58m2 environ à 8 a 10 min à pied du métro et du RER, appartement de 3 pièces spacieux, très lumineux, exposé plein sud sans vis-à-vis. L’appartement situé au 3eme étage avec ascenseur .se compose d’ une entrée qui dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, avec la possibilité d'ouverture sur le salon, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un coin nuit qui dessert deux grandes chambres. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour une petite famille. Une cave complète ce bien qui est à proximité des commerces, des transports et des écoles, le bien est situé dans le quartier Vallès la Frette. Venez le découvrir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Salma Loukili EI (ID 80173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 912441466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1429642 - Réf Superimmo : ANVXVHJAW
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveGardien
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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