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Description

Vous le cherchez... nous vous l'avons trouvé... à 500m du métro Aimé Césaire, dans un immeuble ancien bien tenu, sécurisé avec gardien, vous trouverez un duplex (rare sur le marché) de 57m² au sol composé de 3 pièces principales, comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour accompagné d'un balcon exposé plein sud, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Une cave, Proche de toutes commodités et des stationnements libre dans la résidence. Je résume, Un duplex, proche des transports et de Paris, lumineux, et proche de tout.... il ne manque plus que vous... Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 7739 - Réf Superimmo : ANVXWTOV3
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310646.pdf

57,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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