Fabien BONALUQUE - SAFTI

Fabien BONALUQUE - SAFTI

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Description

Fabien Bonaluque vous présente sur Aucamville (31140) ce joli T3 d'environ 57m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à quelques minutes des commerces, des transports en commun et proche de la rocade.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d'environ 27m2, de deux chambres de plus de 9 et 10m2 chacune avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un joli balcon de plus de 7m2 orienté Sud Est avec une vue dégagée sur le parc de la résidence vous assurant un calme absolu.
Il est vendu avec 2 places de parking aériennes et les charges de copropriété s'élèvent à 97€/mois comprenant l'eau ainsi que les charges générales.
Travaux a prévoir au niveau des sols
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06.98.19.27.64 par téléphone ou WhatsApp pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1171 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 0698192764, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046 - SAFTI – BONALUQUE Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1356402 - Réf Superimmo : ANVXWNEG1
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 421 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

57 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
BalconAnnée de construction : 2005
Séjour de 27 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 9,8%

138 000 €
10 septembre 2024
153 000 €
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