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Vente appartement 102 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
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- 1 789 €/m²
- Étage 2/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif électrique
Assa Traore - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T3 à rénover - Avon
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1965, cet appartement offre un beau potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement offrant 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir votre salle de bains selon vos goûts et besoins.
La pièce de vie bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement offre également des avantages non négligeables : présence d'un ascenseur pour un accès facilité, chauffage au sol pour plus de confort thermique.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à Avon. Un rafraîchissement est à prévoir pour donner une seconde vie à ce bien et en faire un lieu qui vous ressemble.
Vous êtes bricoleur dans l'âme ou vous souhaitez investir dans un bien à fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241 € par mois (soit 2892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1560745 - Réf Superimmo : ANVXW4VZS
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 1 789 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/8 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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