Vente appartement 119 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Avon (77210)

iad France - Jimmy De Oliveira Alves (07 69 89 14 82) vous propose : EN EXCLUSITE!! Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 57m² environ situé au 3eme étages sur 10 avec ascenseur!
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger accueillante pouvant être transformée en chambre. Une cuisine séparé aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Une salle d'eau moderne avec wc complète cet espace de vie et offre tout le confort nécessaire.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Pour compléter ces prestations, double vitrage, volet roulant électrique, une cave.
Coup de cOEur assuré!! A visiter sans plus tarder!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 318 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.33 € par mois (soit 2188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy De Oliveira Alves EI (ID 25796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 188 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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JIMMY DE OLIVEIRA ALVES - IAD

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