Superimmo
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Vente appartement 269 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 4 719 €/m²
  • 1er étage
DARNAULT IMMO

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Description

LUCHON, CENTRE-VILLE, T3 DUPLEX 57m2 RENOVE & MEUBLE avec TERRAS
BAGNERES DE LUCHON, CENTRE-VILLE, Nous vous proposons un superbe T3 de 57m2 en Duplex entièrement RENOVE et MEUBLE avec beaucoup de goût.
Bien bénéficiant d'une TERRASSE d'environ 10m2 et d'un CELLIER.
Ce CHARMANT Appartement combine l'authenticité des matériaux naturels et la modernité des équipements pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les PIERRES APPARENTES et le STYLE COCON vous feront sentir comme dans un CHALET PYRENEEN, tout en profitant des avantages d'un EMPLACEMENT CENTRAL en VILLE.
Chaque détail a été pensé pour créer une AMBIANCE CHALEUREUSE et ACCUEILLANTE.
AVANTAGES : Entièrement MEUBLE, Vous n'avez qu'à poser vos valises ! ; DECORATION soignée, véritable COUP DE COEUR pour les amateurs de BELLES AMBIANCES ; 6 COUCHAGES (canapé convertible) ; SITUATION en CENTRE-VILLE avec un accès immédiat à toutes les commodités ; Excellent rapport énergétique.
Ce bien représente une OPPORTUNITE exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif avec un BON RENDEMENT LOCATIF, ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans une demeure au CHARME AUTHENTIQUE en plein centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce DUPLEX ne manquera pas de vous séduire !
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1907 - Réf Superimmo : ANVXXEHKP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 719 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

57 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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