Vente appartement 381 000 €

57,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

Situé à 10 min à pied du métro Robespierre (ligne 9), à 10 min du métro Gallieni (ligne 3), au sein d'une copropriété bien entretenue.
Nous découvrons un appartement type F3, en très bon état, au calme, situé au premier étage avec ascenseur, lumineux, sans vis à visavec une vue dégagée.
Il est réparti comme suit :
Une entrée, un dressing, un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Une cave et un emplacements de parking en extérieur complètent le bien.
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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