Vente appartement 147 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

À Vendre - Bagnols-en-Forêt - Charmant T3 de 57 m² avec Vue Dégagée
La Clé d'Hermès vous propose ce bel appartement T3 idéalement situé au cœur de Bagnols-en-Forêt, dans un charmant village provençal du Canton de Fayence.
Caractéristiques du T3 :
- Superficie : 57 m², situé au 1er étage d’une maison de village
- Disposition : Entrée avec espace bureau, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec vue dégagée et une côté rue), et une salle d’eau avec WC
- Volumes généreux et ambiance agréable
Rentabilité et Investissement :
Cet appartement est vendu loué meublé avec un loyer mensuel de 650 € et charges de 25 €, offrant une rentabilité de 5,57 %. Idéal pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Un Village Provençal Authentique :
À seulement 15 minutes de l’autoroute A8 et 19 km des plages de Fréjus, Bagnols-en-Forêt allie charme et praticité. Le village dispose de nombreux services : restaurants, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, supermarché avec station essence, et plus encore. L’aéroport de Nice est accessible en moins d’une heure.
Visite virtuelle disponible : Cliquez sur le bouton 3D pour explorer ce bien.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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