Vente appartement 255 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

A vendre a banyuls sur mer , magnifique appartement neuf avec vue mer, au calme cet appartement est seul sur son palier , au 5éme étage , au vue de la configuration du terrain, il est au rez de jardin, mais en même temps au 5éme par ascenseur , a voir!! composé de : entrée , avec couloir qui va aux 2 chambres avec placard et penderie, wc séparé, salle d eau équipée , chauffe serviettes électrique , un placard avec chauffe eau solaire et edf , salon séjour et cuisine us partiellement équipée , une terrasse superbe de 17m , avec vue mer dégagée , totalement climatisé individuel , terrain en face inconstructible , parking privé dans la résidence au pied de l ascenseur, eau individuelle , porte d accès électrique , résidence sécurisée, a 2 mn de la plage , bus navette gratuit toute l année , village centre 10 mn a pied , aucun bruit , isolation double dalle au sol, il est en 3 faces et de l autre coté couloir avec terre , pas de vis a vis , dernier a vendre , neuf jamais habité , a voir vite DPE A GES A
mandat 5729
prix 255000 E
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques , georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 250 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 214.00 et 437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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