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Vente appartement 115 000 €
57,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (4 m²)
  • Chauffage individuel au gaz
Marli Immobilier

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Description

BESANCON/ APPARTEMENT 57 m2/ VAITE / INVESTISSEUR
? SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Au coeur des Vaites, dans une copropriété calme, bien entretenue, à taille humaine, l'appartement se situe au 1 /4 étage.
Ce nid douillet de 57 m2 est témoin de plus de cinquante de vie de la locataire qui l'occupe actuellement. Le propriétaire y ayant vécu les 13 premières années de sa vie avant de lui passer les clés.
Elle peut profiter d'une vue dégagée sur le balcon qui est en retrait dans la cour.
L'appartement dispose de :
??1 Salon Séjour
?2 chambres
?1 Salle de bain
???1 Cuisine fermée
?1 Garage
?115000€
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255 et 1697 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2121(abonnements compris).
L'appartement sera VENDU LOUE
Elle s'acquitte d'un loyer de 735 € dont 49€ de charges, garage compris.
Elle souhaite continuer à écrire son histoire.
Voulez-vous y inscrire la vôtre ?
Appelez-moi !
Néné
Marli, passeur d'histoires immobilières.
#immobilier #appartement #besançon #vaites
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1909-MARLI25 - Réf Superimmo : ANVXRR96S
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marli25/153/4D0Ly/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_marli_immobilier_6372053bbe5d78d8030a5636.pdf

57,25 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Vue dégagéeCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 697 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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