Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 139 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
Béziers (34500)
57 m²
3 pièces
3 p
Béziers (34500)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 439 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Appartement 3 pièces avec vue imprenable sur le Lac du Golf Saint-Thomas
Dans un cadre exceptionnel, au cOEur du prestigieux Golf Saint-Thomas, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2010. Idéalement conçu pour allier confort et tranquillité, ce bien vous offre une qualité de vie rare à seulement 15 minutes de Béziers et des accès autoroutiers A9 et A75.
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 56,9 m²
Surface Carrez : 56,9 m²
Séjour/Cuisine : Spacieux et ouvert avec un accès direct à une terrasse de 12,25 m² offrant une vue dégagée sur le magnifique Lac du Golf
Chambres : 2 chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec balcon privé
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
WC séparé : Pour plus de commodité
Chauffage : Géothermie, économique et écologique
Extérieurs et annexes :
Terrasse : 12,25 m² pour profiter des journées ensoleillées
Balcon privé : Relié à l'une des chambres
Place de stationnement extérieure : Incluse
La résidence :
Année de construction : 2010
Nombre d'étages : 1
Nombre de lots : 36
Charges annuelles : 864 €
Pas de procédure en cours
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes de Servian et à proximité des principaux axes routiers, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de golf et de nature apprécieront la vue imprenable sur le lac et l’accès direct au parcours.
Investissement locatif :
L'appartement est actuellement loué avec un bail renouvelé depuis le 3 août 2023, offrant un loyer mensuel de 563,39 € hors charges.
A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1601837 - Réf Superimmo : ANVXWPJ6Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 2 439 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 864 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 57 m² - 3 pièces - ter. 12 m² | Étage 1/2 |
| Année de construction : 2010 | Digicode |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches