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Description

SPECIAL INVESTISSEURS
Proche Halles de Billère, centre ville et toutes commodités, venez découvrir ce très beau T3 de 57,5 m² exposé sud.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 5 étages, il comprend un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un balcon.
Il est à vendre avec deux places de parking.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif (bail de 3 ans).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?
Prenez contact avec Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542- Tél :06.81.18.56.52
Référence agence : 6220

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FFZH-0LV-79Y - Réf Superimmo : ANVXWSB4T
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / anTaxe foncière : 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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