Vente appartement 274 900 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

Biscarrosse PLAGE (300m de la plage) - T3 duplex plus Terrasse / Balcon / Parking / Cellier attenant soit 57m2 de superficie utile
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T3 de 42m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble bien entretenu à Biscarrosse. Orienté sud, cet appartement offre une luminosité satisfaisante tout au long de la journée. Sa proximité avec les principaux axes routiers permet un accès aisé et rapide aux commodités.
Vous pourrez laisser la voiture, toutes les comodités sont accessibles à pied (plage, commerces).
Au Rez de chaussée du bien se compose d'une entrée avec placard et wx séparé, d'une pièce de vie de 19 m² meublée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, rôtissoire et plaques électriques récentes). Hauteur sous plafond de 3m. Une terrasse de 7.8 m² vous permet de profiter des beaux jours.
A l'étage via un accès par un escalier de qualité avec dégagement se présentent deux chambres, l'une d'elles disposant d'une baie vitrée donnant accès à un balcon de 6,5 m2. Ces pièces bénéficient toutes deux de placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire.
L'appartement dispose également d'un parking extérieur de 10 m², situé en rez-de-chaussée, sur cour.
Loi Carrez : 42 m² / Surface au sol : 57,5 m²
Syndic : Professionnel
Charges trimestrielles : 130 Euros
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge de l'acquéreur.
Nous vous invitons à découvrir ce bien par vous-même. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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Prix de vente : 274 900 €

Prix au m² : 4 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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IMMO-POP

Infos légales : 82035972700014

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