Vente appartement 276 000 €

57,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

BEAU DUPLEX A BISCARROSSE PLAGE. Découvrez cet appartement sur deux niveaux, de plus de 57m² habitables, à quelques pas seulement de l'océan tout en étant au calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine équipée et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées estivales.
À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie de son balcon privé. Une salle de bain complète ce niveau.
En bonus, un grand cellier, parfait pour ranger vos planches de surf, vélos et autres équipements de loisirs, tandis qu'une place de parking privative garantit votre tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 650. 00 Euros , Surface Carrez 42m²

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE

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