Vente appartement 65 348 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Blois (41000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000). Un appartement T3 de 57.71 m² au 3eme étage. Réf. J882L-0007. Lot n°14.
Cet appartement T3, situé au 12 rue Richelieu, bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services de santé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La gare de Blois-Chambord se trouve à environ 1,5 km, et le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus. Ce lieu offre également un accès rapide aux espaces verts et à la richesse culturelle de la ville.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en bois, et le chauffage est individuel au gaz.
Atouts supplémentaires :
- Ce bien bénéficie d’un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Un parking libre est à votre disposition pour faciliter le stationnement.
- Le logement dispose d’un WC indépendant, offrant davantage de confort.
DPE : D (217 kWh/m2.an) – GES : D (46 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 926 € et 1 252 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 24 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 711 €/an. Taxe Foncière : 563 €.
Prix de vente : 65 348 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Prise en charge des frais de notaire dans la limite de 5 000 € pour tout dossier reçu avant le 10/04/2025, signature d’un compromis au plus tard le 30/05/2025 et signature de l’acte authentique au plus tard 30/09/2025, dans la limite des 10 premiers dossiers déposés. Offre non cumulable avec toute autre offre commerciale en cours et à l’exclusion des dossiers déjà reçus et en cours d’étude par le bailleur.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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