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Vente appartement 109 500 €
57,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blois (41000)

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  • 1 889 €/m²
LIEUX UNIQUES

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Description

LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cet appartement de 57.97 m², situé en Blois-Vienne à proximité de l'ensemble des commerces, des services, de la Loire et de l'Autoroute A10.
Cet appartement comprend au RDC : une entrée-salon-séjour-cuisine (de 21.00 m²) (aménagée et équipée). Le 1er étage comprend : un palier, une chambre 1 (13.50 m²), une chambre 2 (de 15.75 m²), une salle de bain (de 5.85 m²), un couloir et un WC (séparé). Le 2ème étage comprend un grenier (de 66 m²) (à isoler et à aménager, ainsi que l'escalier à créer pour monter du 1er au 2ème étage).
MON AVIS : l'appartement est situé en Blois Vienne dans ce quartier tranquille et agréable. En effet, tous les commerces et les services sont à proximité, mais aussi la Loire et l'entrée de l'autoute A10. Huisseries doubles-vitrages bois, volets bois. Chauffage électrique par convecteur. Eau chaude par ballon cumulus. Tout à l'égout. L'appartement se situe dans le périmètre de l'architecte des bâtiments de France. Toiture en ardoises. Taxe foncière : environ 900 euros.
MON CONSEIL : idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif voire pour celui ou celle qui recherche un pied à terre sur Blois. Rafraîchisement peinture à prévoir et travaux sur le grenier. À ce prix, ... Premiers Arrivés, Premiers Servis.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-627). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 109,500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1475.

Publiée le 31/08/2024 - Réf. agence : LI1-627 - Réf Superimmo : ANVXWL8C3
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lieuxuniques.com/fr/mentions-legales/

57,97 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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