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Vente appartement 399 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 4 balcons (5 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Realtii

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Description

BORDEAUX CENTRE HOTEL DE VILLE - GAMBETTA - RUE PIETONNE - AIRBNB - CATHEDRALE SAINT-ANDRE - PLACE PEY BERLAND
Idéalement situé au coeur du centre ville, Realtii vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement rénové aux prestations anciennes conservées, parquets, moulures et cheminée.
IDEAL INVESTISSEMENT A FORTE RENTABILITE - LOCATION SAISONNIERE
Cet appartement étant cadastré en 2 lots, l'un à destination commerciale et l'autre à destination habitation, il est tout à fait possible de déposer une déclaration préalable en Mairie afin de le passer en destination 'hébergement hôtelier - meublé de tourisme' permettant de le louer en location saisonnière, type Airbnb, sans limite de durée.
LES PLUS :
- Chacune des pièces possèdent un balcon ensoleillé
- Les 4 portes fenêtres double vitrage aluminium, donnant chacune sur un balcon, sont neuves.
- La proximité des commerces et des transports tram et bus
Contactez-nous sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12343-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXU0WXN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest4 balcons (5 m²)
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
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