Vente appartement 285 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Bourg-la-Reine
Découvrez cet appartement de 57m² situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages à Bourg-la-Reine. Avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et un dressing, cet appartement offre des espaces fonctionnels pour une vie confortable. L'exposition est double, est et ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien.
Les équipements incluent un digicode, un interphone, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz. Un ascenseur facilite l'accès à cet appartement.
Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Une opportunité à ne pas manquer à Bourg-la-Reine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202 € par mois (soit 2424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue EI (ID 63320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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YUAN XUE - IAD

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