Vente appartement 299 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Idéalement situé Aux portes du centre ville venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 57m2 environ, composé : d'un séjour lumineux , cuisine avec cellier, vue sur un jardin , 2 chambres avec des placards , salle de bain,et WC séparé.
très lumineux , traversant
Une grande cave complète ce bien
Des travaux de peinture et de remise en état au niveau de l'électricité ont été faits.
Centre-Ville, commerces,écoles, bus au pied de l'immeuble, RER B à 5 minutes à pieds.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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JENNIFER GILLOT - IAD

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