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Vente appartement 299 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 5 246 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo Condorcet

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Description

Centre-ville de Bourg-la-Reine, 5 minutes du RER B, résidence années 70, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 57 m² agencé comme suit :
Entrée, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, séjour, chambre 1, dégagement avec salle d'eau, WC séparés, chambre 2.
Cave en sous-sol, Chauffage collectif et eau chaude individuelle.
Très lumineux exposition SUD.
Peinture et électricité rénovée en 2024, idéal famille ou investisseurs.
DPE D, quelques travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine, salle de bains)
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2666-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXX8K4M
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 532068863
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