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Vente appartement 95 990 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourges (18000)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourges (18000)
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- 1 684 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Bourges (18000), centre ville. GARANTIE UN AN!
Dans une petite copropriété sécurisée en centre ville de Bourges, au 1er étage sans ascenseur.
Appartement T2 comprenant séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle d'eau avec WC.
Très lumineux et calme, double vitrage récent, jouissance d'une terrasse en parties communes. Chauffage gaz de ville par chaudière basse température (8 ans).
Vendu avec une cave et une place de stationnement dans la cour de la résidence.
PRODUIT RARE DANS SECTEUR RECHERCHE!
Budget 95990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1160 et 1610 euros. Bien vendu en copropriété de 45 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385429THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 385429THZ - Réf Superimmo : ANVXX6B4W
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| Prix de vente : 95 990 € | Prix au m² : 1 684 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287888.pdf
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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