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Vente appartement 130 000 €
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bras-d'Asse (04270)
57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bras-d'Asse (04270)
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- 2 281 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Thierry Dorgebray - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BRAS D'ASSE - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - LUMINEUX - ENTIEREMENT RENOVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé à Bras d'Asse. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif grâce à ses équipements modernes, à la toiture récemment refaite et à son emplacement privilégié.
Profitez d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée qui s'étend sur un séjour accueillant, le tout faisant 31m². La chambre de 17 m² dispose d'un placard intégré, offrant une solution de rangement pratique et accessible. Une salle d'eau de 10 m² avec WC complète ce bel espace de vie.
Climatisation réversible dans le séjour pour un confort toute l'année.
Convecteurs à inertie, offrant une chaleur douce et continue.
Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.
Terrasse et jardin privatifs de 124 m², idéaux pour des moments de détente en plein air.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Classe énergétique D, reflétant une efficacité énergétique adéquate.
Aucune charge de copropriété, ce qui diminue les coûts annuels.
Taxe foncière de 550 € par an.
Toiture récemment refaite.
Appartement faisant partie d'une petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et une tranquillité d'esprit.
Localisation : Situé dans un secteur à fort potentiel locatif ou à acquérir leur premier logement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Philippe Bekalarek au 06 71 64 61 25 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 170201 - Réf Superimmo : ANVXXAV0H
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 281 € / m² |
| Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 57 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2022.
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