Vente appartement 188 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignais (69530)

ERA Immobilier Brignais , vous présente ce magnifique bien à vendre dans la charmante commune de Brignais. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du coeur de la ville de Brignais, bénéficiant ainsi de toutes les commodités à proximité. Dans un cadre apaisant , cette résidence offre un environnement verdoyant propice à la détente. L'intérieur de ce bien est agencé pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. Ce dernier étage vous assure une tranquillité sans pareille. Ce bien a été entretenu avec soin et est dans un état impeccable, vous permettant d'emménager sans soucis. Que vous cherchiez un investissement sûr ou votre premier chez-vous, cette opportunité est faite pour vous ! Stationnement au sein de la résidence, une cave accompagne également cet appartement . Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce superbe appartement à Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! TEL AU 0675153216 N'hésitez pas à partager cette annonce avec vos proches et amis susceptibles d'être intéressés. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 664 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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