Vente appartement 270 000 €
57,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 4 729 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
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CROS DE CAGNES, en étage élevé d'une résidence de l'avenue des Oliviers appréciée pour ses commerces et son marché, très agréable 2 pièces traversant SUD/NORD composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre (+ de 13m2) donnant sur une seconde terrasse au calme et avec superbe vue mer, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une grande cave est comprise dans la vente. Possibilité de parking en supplément pour 15.000 euros, (actuellement loué 75 euros/mois). Très beau potentiel pour ce grand 2 pièces (57m2) qui vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (2,65m2) mais aussi et surtout la présence de la mer, tant en visuel qu'en proximité puisque vous pouvez vous y rendre à pied en quelques minutes. A voir sans tarder donc! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 4 729 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an | Taxe foncière : 904 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373595.pdf
57,1 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
1 Parking | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1964 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 17 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 194 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2022.
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