Vente appartement 274 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Situé à Cagnes-sur-Mer, au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1980, cet appartement est ensoleillé, dispose d’une cheminée, d’une cave, un parking et une loggia.
Cet appartement de 58 m² de 3 pièces est situé au Val Fleuri.
L'appartement présente un agencement fonctionnel avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse avec baignoire d’angle, un séjour accueillant et une cuisine équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Cet appartement se situe à 15 minutes à pieds de la plage de Cagnes.
Tous commerces à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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KARIN GABRY - IAD

22 avis clients

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