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Description

Cannes : appartement F3 (58 m² Carrez) à vendre
EXCLUSIVITÉ
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À vendre : à proximité de la rue D' Antibes, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57,76 m² Carrez à Cannes (06400). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agence comme suit : un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une entrée et un débarras. Un chauffage convecteur mixte est installé dans cet appartement.
Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble au standing exceptionnel. Il est équipé d'un ascenseur.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, on
trouve la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-CANNES) ainsi que la gare Cannes à proximité. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 5 km. Vous trouverez six cinémas de même qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. Il y a également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C (132 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe A (chiffre annuel : 4 Kg CO₂/m²).
L'appartement est proposé à l'achat pour 530 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sue les risques auxquels est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6961221 - Réf Superimmo : ANVXO4FAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 9 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57,76 m² (carrez : 57,76) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2015
4ème étage avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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