Vente appartement 345 000 €

57,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

T3 - Investissement locatif - Petit Juas
Opportunité investissement locatif pour ce 3 pièces dans une résidence de 2022 - loué - fin de bail 04/2025.
Situé dans un quartier tout proche du centre-ville et très résidentiel, la copropriété date de 2022.
En parfait état, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et deux chambres.
Une grande terrasse de près de 15m² exposée sud-ouest agrémente la pièce de vie.
Un parking en sous-sol complète l'ensemble.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 6 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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