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Description

Appartement avec jardin 300m² cœur de Cannes
Magnifique appartement 2 pièces, situé en plein cœur de Cannes dans le quartier prisé de l'arrière Croisette. Ce rez-de-jardin surélevé est un veritable havre de paix à deux pas de la Croisette et de ses plages.
La pièce maîtresse de cet appartement est son incroyable espace extérieur de 300m².
L'appartement offre un intérieur raffiné et lumineux. Le grand séjour, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée.
Situé en plein cœur de Cannes, cet appartement vous permet de profiter de tous les charmes de la ville à pied. La Croisette, les plages, les restaurants, les boutiques... tout est à proximité immédiate.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 13/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 84953313 - Réf Superimmo : ANVXW13IP
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 9 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires

57,02 m² (carrez : 57,39) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 17 m²
Jardin (260 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 238 € / an
Maximum : 1 676 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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