Superimmo
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Vente appartement 345 000 €
57,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Concept Patrimoine Immobilier

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74 avis
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Description

T3 - Investissement locatif - Petit Juas
Opportunité investissement locatif pour ce 3 pièces dans une résidence de 2022 - loué - fin de bail 04/2025.
Situé dans un quartier tout proche du centre-ville et très résidentiel, la copropriété date de 2022.
En parfait état, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et deux chambres.
Une grande terrasse de près de 15m² exposée sud-ouest agrémente la pièce de vie.
Un parking en sous-sol complète l'ensemble.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85498239 - Réf Superimmo : ANVXXFZLB
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 6 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/65215/concept-patrimoine-immobilier_65215.pdf

57,08 m² (carrez : 57,08) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2022Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 490452976 - N° de carte professionnelle : CPI 06052017000018224
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