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Description

Capbreton magnifique appartement T3 de 71,5 m² avec Terrasse et parking.
Découvrez ce charmant T3 situé dans un cadre idyllique à Capbreton, à quelques pas du centre-ville, du port et de la plage. Cet appartement de 71,5 m²offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 71,5 m²
Suite parentales: 2
Cuisine : Ouverte sur séjour de 35 m², équipée avec des finitions de haute qualité.
Salon : Spacieux, avec accès direct à la terrasse
Terrasse : Grande terrasse , parfait pour des moments de détente en plein air;
Emplacement :
Situé à Capbreton, connu pour ses plages magnifiques et son ambiance vivante
Proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités
À quelques minutes du port et de la plage, idéal pour les amateurs de l'océan.
Autres informations :
Quartier calme et recherché
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale
Pour plus d'informations contactez nous dès aujourd'hui .
Fabrice Casterot: 06.79.55.14.38
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2921-ICS - Réf Superimmo : ANVXURSNT
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 30 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf

57,5 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 18,2%

405 000 €
27 avril 2024

Baisse de 3,9%

495 000 €
6 février 2024
515 000 €
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