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Vente appartement 109 500 €
57,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carpentras (84200)

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  • 1 920 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
JRDU IMMOBILIER

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159 avis
04 90 28 19 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT T3 AVEC DOUBLE LOGGIA ET CAVE PRIVATIVE - CARPENTRAS Charmant appartement traversant et lumineux de type T3 d'une superficie d'environ 57 m², situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur et très bien entretenue, datant des années 1960 (30 lots dont 12 à usage d'habitation, copropriété gérée par un syndic professionnel), à proximité immédiate à pied du centre ville de Carpentras et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché. Vue dégagée sur la Via Venaissia. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant la jolie pièce de vie lumineuse avec accès à la première loggia, une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle s'ouvrant vers une seconde loggia, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Coté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Côté pratique, le bien dispose d'une cave privative en sous-sol de la résidence qui permettra de stocker du matériel, vélos ou autre. En outre, places de stationnement au sein de la résidence (parties communes) permettant un stationnement sans difficulté. Cet appartement, bien entretenu, est idéal pour une résidence principale ou secondaire au regard de son environnement calme et proche du centre ville de Carpentras permettant de se déplacer à pied, ou pour un investissement locatif. Prix : 109 500 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Charges annuelles de copropriété d'environ 790 euros Taxe foncière 945 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790 euros.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : Fic.Lar - Réf Superimmo : ANVXVSMDB
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 790 € / anTaxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259426.pdf

57,02 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
574 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
20 juillet 2024

Baisse de 7,6%

109 500 €
19 mai 2024
118 500 €
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Siren : 848437737 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2019 000 039 618
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