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Description

Découvrez cet immeuble de 4 étages offrant une opportunité rare d'investissement : 10 appartements disponibles, du T3 au T4, avec cave privative pour chaque logement !
Caractéristiques :
4 T3 et 6 T4
Surfaces : de 57m² à 68m²
Prix attractifs :à partir de 73 500€ jusqu'à 121 800€
Travaux de rénovation à prévoir– idéal pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser votre rentabilité locative
Points forts :
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
Quartier attractif avec forte demande locative
Bonne rentabilité après rénovation
Un projet immobilier clé en main pour investisseurs avisés ou primo-accédants prêts à rénover !
Contactez-moi vite pour plus d'infos et une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 750271020-1 - Réf Superimmo : ANVXY411B
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Caractérisques
Prix de vente : 73 500 €Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/performance

57 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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