Vente appartement 209 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

73000 CHAMBÉRY – SECTEUR CASSINE PROCHE GARE – 3 PIÈCES APPARTEMENT RÉCENT ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC GARAGE - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en AVANT- PREMIERE ce bel appartement lumineux (rez-de-chaussée) d'une superficie de 57m² Loi Carrez situé au sein d'une petite copropriété récent et bien entretenue (immeuble de 6 lots, datant de 2021).
Il se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une garage en annexe (supp.)
Faibles charges et Aucun travaux de copropriété à prévoir. Idéalement situé, proche des transports (arrêt de bus), gare, écoles et toutes commodités.
Points techniques :
Fenêtres en bois avec double vitrage
Volets roulants électriques automatiques
Radiateurs électriques
Climatisation mono-split (séjour)
Classe Énergétique : D/B
Pour plus d’informations, contactez Mathurin Suffrin par téléphone ou par mail.
En savoir plus sur la région et Chambéry (ci-dessous) :
Chambéry (73000), entre nature et histoire, une ville où il fait bon vivre et investir
Située au cœur des Alpes, Chambéry se distingue par son charme historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec son château des Ducs de Savoie, ses ruelles médiévales et ses places animées, la ville attire autant les amoureux d’histoire que les jeunes familles et professionnels en quête d’un cadre agréable.
Un marché immobilier en pleine croissance
Le marché immobilier de Chambéry est en plein essor. Grâce à sa proximité avec Lyon et Genève, ainsi qu'aux stations de ski et lacs environnants, la ville séduit de plus en plus d'investisseurs et d'acheteurs. Les biens immobiliers, qu'ils soient dans le centre historique ou dans les quartiers résidentiels périphériques, bénéficient d’une demande croissante. Chambéry est idéale pour les résidences principales, mais aussi pour les investissements locatifs en raison de sa forte demande étudiante, grâce à la présence de plusieurs établissements universitaires.
Les prix restent accessibles comparés à d'autres grandes villes de la région, tout en offrant une excellente qualité de vie. Avec des projets de rénovation urbaine et de nouveaux quartiers en développement, investir à Chambéry aujourd’hui garantit un fort potentiel de valorisation sur le long terme.
Faible taux de vacance locative, forte demande et cadre naturel exceptionnel : Chambéry représente un choix idéal pour tout projet immobilier, que ce soit pour s’y installer ou réaliser un investissement pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°884202698.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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